Государственная помощь отдельным группам населения в решении материальных, а особенно жилищных проблем, осуществляется преимущественно с помощью субсидий и материнского капитала. Многие наши читатели желают знать механизмы оказания подобной помощи. Мы представляем их вниманию материалы, касающиеся разных аспектов реализации государственных социальных программ.
В данном обзоре описываются лишь самые популярные вопросы, интересующие большую часть читателей. Для ознакомления с деталями темы необходимо обратиться к специальным разделам сайта.
Субсидии – понятие, функции, варианты
Субсидии – это деньги, которые выделяются физическому или юридическому лицу из государственного или муниципального бюджета. В данном случае мы рассматриваем только субсидии, предоставляемые конкретному человеку или семье для повышения уровня его благосостояния.
С функциональной точки зрения такая помощь имеет два направления. Это поддержка малоимущих граждан и людей, выполняющих особые функции. К последней категории относятся военнослужащие, госслужащие, а так же люди, владеющие дефицитными для данного региона специальностями.
Субсидии малоимущим
Для того, что бы их получить, нужно иметь статус малообеспеченной семьи. Он определяется по доходам на одного члена семьи за последние три месяца. Естественно, этот статус нужно постоянно подтверждать.
Малоимущие получают субсидии в виде:
- компенсации по коммунальным платежам;
- регулярно и единовременно выплачиваемых пособий;
- обеспечения жильём;
- наделения бесплатной землёй;
- различных льгот.
Существует отдельная категория многодетных семей. Её не следует путать с малоимущими, хотя иногда эти понятия совмещаются в одной и той же семье.
Жилищные субсидии
Жилищные субсидии в безналичной форме предназначенные для приобретения жилья. Они могут полностью или частично компенсировать затраты данной категории. Вместо субсидий в денежной форме малоимущие граждане и другие категории населения могут получать жильё по договору соцнайма.
Существуют два списка людей, которые могут получить социальную недвижимость – федеральный и региональный. Как правило, на подобные льготы имеют право:
- многодетные семьи;
- госслужащие;
- инвалиды;
- ветераны;
- малоимущие;
- люди, проработавшие на Крайнем Севере более 15 лет;
- молодые семьи;
- сироты.
В региональном списке находятся люди, имеющие по ряду причин ценность для данной территориально-административной единицы.
В любом случае человек, имеющий право на субсидию, получает сертификат, который может использовать на:
- приобретение недвижимости;
- взнос по ипотеке;
- погашение долга по ипотеке;
- взнос пая при вступлении в жилищно-строительный кооператив;
- увеличение жилой площади индивидуального домостроения.
Сертификат даётся только один раз в жизни человека и только на полгода. Если за этот срок сертификат не используется, то повторно его можно получить только в порядке общей очереди.
Получение сертификата носит заявительный характер. Человек должен подать в органы власти по месту жительства не только заявление, но и требуемый в данном случае пакет документов. Величина субсидии всегда индивидуальна. Она зависит от материального благополучия человека и степени его обеспеченности жильём.
Субсидарная помощь госслужащим
В соответствии с действующими нормами деньги на приобретение жилья могут быть выделены любому сотруднику госучреждений, проработавшему в должности чиновника не менее года. Однако на практике деньги на квартиры выделяются преимущественно тем, кто работает в:
- аппарате президента;
- суде;
- Совете Безопасности;
- законодательных органах;
- подразделениях центральных органов исполнительной власти.
Главным условием выделения субсидии является наличие жилищных проблем. Положительное решение по заявлению на получение субсидии может быть принято в том случае, если претендент:
- арендует квартиру;
- проживает в квартире, не отвечающей санитарным требованиям;
- является главой многодетной семьи;
- находится в одной квартире с человеком, страдающим опасным заболеванием (обычно туберкулёзом);
- живёт в общежитии или коммуналке.
Военнослужащие
Офицеры и солдаты-контрактники, проходящие службу, обеспечиваются обычно служебным жильём. После выхода в запас они могут решить свои жилищные проблемы за счёт:
- военной ипотеки;
- специального жилищного сертификата;
- получения жилищной субсидий для военнослужащих.
Последний вариант даёт человеку максимальную свободу действий. Бывший военнослужащий может приобрести себе жильё в любой точке России в течение определённого срока. Право на такую помощь имеют только офицеры, отслужившие не менее 10 лет. Кроме того, такие офицеры должны доказать, что действительно нуждаются в жилье. Проживание на служебной жилплощади является аргументом в пользу положительного решения по заявлению.
Алгоритм действий бывших офицеров следующий:
- подаётся заявление в органы Минобороны;
- предоставляется справка об открытии банковского счёта для перечисления денег;
- после получения положительного ответа, а потом и поступления денег на счёт приобретается недвижимость.
Социальная программа «Молодая семья»
К этой категории относятся родители хотя бы одного ребёнка, которым не исполнилось ещё 35 лет. На участие в программе «Молодая семья» могут рассчитывать и неполные семьи. Кроме того, все члены семьи должны быть прописаны на одной жилплощади. Однако главное условие – это доказательства реальной потребности в улучшении жилищных условий.
Алгоритм действий в этом случае следующий:
- семья подаёт заявление в органы муниципальной власти и получает статус нуждающейся в улучшении жилищных условий;
- производится постановка на учёт;
- после извещения о наступлении права на субсидию заключается договор купли-продажи;
- после поступления денег производится оплата по договору.
Допускается возможность приобретения жилья по цене выше, чем субсидия. В этом случае семья может внести собственные средства или взять ипотеку.
Земля для многодетных семей
Это своего рода дополнение к субсидиям, призванным поддержать людей, воспитывающих трёх и более детей. Выделение земли многодетным семьям может осуществляться в двух варианта – без строений и с готовым домом. Максимальная площадь земельного участка в любом регионе составляет 15 соток.
В первом случае семья получает землю для строительства собственного дома и ведения хозяйства на приусадебном участке. Во втором случае дом предоставляется по договору соцнайма.
К претендентам на землю предъявляются жёсткие требования. Они должны:
- проживать в данном субъекте федерации не менее 5 лет;
- состоять в законном браке;
- быть гражданами России;
- не иметь в собственности другие земельные участки.
Наличие взрослых детей, имеющих постоянный доход, является препятствием к участию семьи в данной программе.
Субсидия на строительство дома
Это один из сложных и хлопотных вариантов. Для того, что бы получить субсидию от государства на строительство дома, нужно уже иметь земельный участок в собственности или в долгосрочной аренде, а так же проект будущей стройки. При этом деньги, выделяемые на строительство, можно тратить только на материалы. Не допускается их расходование на оплату труда наёмных работников.
Помощь подобного рода можно получить до возведения недвижимости и после. В последнем случае в орган, принимающий решение, предоставляется кадастровый паспорт дома и документы, подтверждающие затраты на строительство.
Государственная помощь, оказываемая гражданам, становится всё более разнообразной. Это разнообразие может проявляться в виде расширения групп целевой поддержки или увеличения количества вариантов оказания помощи. Постоянно меняющиеся условия господдержки заставляют людей всё время находиться в поиске подходящих вариантов. Надеемся, что наши материалы и данный обзор помогут вам разобраться в потоке информации, на основе которой можно принимать адекватные решения.