Жилищная субсидия военнослужащим: порядок получения

О жилищных субсидиях ходит много разговоров, но не у всех есть ясное представление о порядке выплаты. Для военных есть четыре пути решения квартирного вопроса: приватизация, договор соцнайма, жилищная субсидия (ипотека) и сертификат.

Условия предоставления жилищной субсидии военнослужащим в 2018 году

1. Достижение двадцати и более лет по выслуге. Можно продолжать служить, увольняться не обязательно;
2. Прекращение срока службы по возрасту, по здоровью или в связи с реорганизацией, организационно-штатной перестановкой кадров с периодом выслуги от десяти лет и выше.

В остальных случаях, когда не выработан двадцатилетний стаж и служба продолжается, жилищные субсидии не предусмотрены.

Выплаты начали производить с 2014 года после изменений в законодательстве и постановления Правительства от 03.02.14 года No76. Условно можно выделить две группы:

1. Военнослужащие, которых необходимо обеспечить квартирами, субсидиями, сертификатами;
2. Участники военной ипотеки.

Перспективы обеспечения жильем во второй группе не обнадеживают. Военнослужащий путем подачи рапорта может быть исключен из участников с приобретением права перехода в первую группу. Выплата жилищной субсидии военным в 2018 году носит более оптимистичный характер.

Порядок признания военнослужащего нуждающимся в жилье

Действия производятся согласно ст. 51 ЖК. В список включаются претенденты, у которых:

• Отсутствует обеспечение жилым помещением;
• Есть квартира, но площадь составляет менее того, что полагается по закону.

Принимаются во внимание и учитываются возможные личные обстоятельства в жизненных ситуациях при предоставлении жилья, субсидии или сертификата.

Размер выплаты уменьшается пропорционально расчету площади имеющейся квартиры.

Порядок получения

В жилищный орган пишется заявление, прикладываются необходимые документы, которые определены ведомственным приказом. После проверки выносится окончательное решение.

Основной причиной отказа является наличие жилого помещения, которое не требует расширения. Решение об отказе принимается в случае добровольного ухудшения условий в связи отчуждением ранее приобретенного жилья, если не прошло пяти лет после сделки.

Порядок получения жилищной субсидии военнослужащим исключает совершение любых действий с целью быть признанным нуждающимся. Манипуляции подобного рода приводят к заключению о преднамеренном ухудшении условий проживания. Дарение, продажа и другие факты, относятся к категории сомнительных сделок, когда военнослужащий претендует на субсидию.

Как получить выплату?

• Предварительно на калькуляторе рассчитать условную сумму;
• Подать документы в соответствующий орган;
• Открыть счет в надежном банке;
• Встать в живую очередь;
• Получить субсидию;
• Провести сделку.

Право военнослужащих на жилищную субсидию

Предоставляется лицам, которые заключили контракт до 01.01.1998 года. Субсидия выплачивается во время прохождения службы или после увольнения из вооруженных сил.

Последние новости по жилищной субсидии для военнослужащих сообщают о расширении возможностей. Можно воспользоваться правом:

• Выбрать местность для покупки недвижимости независимо от того, есть у Минобороны на данной территории готовая жилплощадь или нет;

• Приобретение жилья, которое может быть больше по размеру, не делая дополнительные вложения;

• Самостоятельное определение площади, планировки, этажности в квартире, доме или коттедже.

Список документов для получения

Жилищная субсидия военнослужащим перечисляется на банковский счет, который указывается в заявлении. При поступлении денежных средств, субсидия расходуется по целевому назначению.

В Постановлении No 512 перечислен полный список документов для получения жилищной субсидии военнослужащим:

• Паспорт заявителя;
• Выписка из домовой книги;
• Свидетельство о семейном положении;
• Выписка по движению денежных средств в банке.

Если имеются дети до четырнадцати лет, прикладывается свидетельство о рождении.

Пути и выходы из нестандартных ситуаций можно найти через организации, которые специализируются и оказывают содействие и помощь военнослужащим. Есть правовые пути и основания, разрешающие особо сложные проблемы.

Как получить деньги через суд?

Зачастую военнослужащие обращаются к командованию в устной форме. Должностные лица сразу дают ответ, что субсидия не полагается, документы собирать нет смысла. Одни соглашаются, другие задаются вопросом, как получить жилищную субсидию военнослужащему через суд?

После устного отказа, необходимо проконсультироваться у независимого юриста. Если ответ положительный, рекомендуется официально обратиться в ведомственный орган с заявлением, документами и получить письменный отказ в постановке на учет. Подобные решения являются неправомерными и оспариваются в судебных инстанциях

Жилищная субсидия военнослужащим ВВ МВД, а, также, выплата по линии Министерства обороны, в основном, производится через военсуд по жилищной субсидии для приобретения жилья. На практике встречается три основные ошибки, когда сталкиваются с нарушением прав:

1. Отсутствие знаний о своих правах и обязанностях, возложенных законом;
2. Бездействие, когда нарушены права. Военнослужащий знает об этом, но ничего не делает для положительного разрешения вопроса;
3. Некачественная подготовка к судебному процессу. Не всегда правильно составляется заявление и допускаются оплошности во время слушания дела.

Многие не представляют, что делать и какую занять позицию, не имея судебной практики. Элементарное понимание закона решает все вопросы.

Рекомендации:

• Следует изучить основные нормы, регламентирующие права и обязанности военнослужащих;
• Если знать, что права нарушены, не надо ждать и тянуть время, стоит сразу обращаться в суд. Это эффективный способ решить жилищную проблему;
• В случае необходимости задействовать юриста. Выбирают профессионалов в организациях, которые специализируется в данной области.

Если служащий понимает, что командование совершает неправомерные действия, он обращается в прокуратуру, вышестоящие военные инстанции, но только не в военсуд по жилищной субсидии. Между тем, гарнизонные военные суды рассматривают большинство заявлений в соответствии с гл. 25 ГК. Срок обращения составляет три месяца, а не три года. Упущенное время становится основанием для проигрыша в судебных разбирательствах.

Как делается расчет?

Берется общая площадь, которая необходима военному, умножается на стоимость 1 м² (утверждается законодательно) и умножается на коэффициент выслуги. Точный размер жилищной субсидии военнослужащим в 2018 году рассчитывается по формуле:

Р = О х С х Кс

О – вся площадь недвижимости;

С – цена квадратного метра;

Кс – поправочный коэффициент.

Жилищная субсидия военнослужащим в 2018 году: калькулятор

Расчет каждый может сделать самостоятельно, воспользовавшись официальным сайтом Минобороны. В калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих вводятся исходные данные, автоматически подсчитывается сумма, на которую имеет право претендовать военнослужащий. Закладываются следующие показатели:

• Период выслуги;
• Количество членов семьи;
• Полагается ли дополнительная площадь.

По основным параметрам калькулятор жилищной субсидии для военнослужащих в 2018 году не изменился. Расчет производится с учетом жилплощади, в которой проживается семья в настоящее время и средней стоимости недвижимости.

Размер выплат в 2018 году

Конечный результат в денежном эквиваленте зависит от состава семьи, срока службы, цены квадратного метра и дополнительных привилегий в зависимости от звания. В калькуляторе расчета жилищной субсидии военнослужащим используется общепринятый метраж.

Полученный показатель уменьшается на размер площади, которая уже находится у военнослужащего в личной собственности или была отчуждена по договору соцнайма.

В расчет жилищной субсидии для военнослужащих принимается во внимание дополнительная площадь. На нее претендуют полковники, капитаны 1-го ранга, высшие чины и офицеры-преподаватели военных ВУЗов. Имеет значение поправочный коэффициент с учетом общей продолжительности военной службы.

Жилищная субсидия военнослужащим в 2018 году позволяет купить недвижимость за наличные или по ипотеке. Законодательство постоянно меняется, вносятся поправки. Еще четыре года назад служивые ждали свои квартиры долгие годы. После внедрения обновленной программы, процесс несколько упростился. Военная жилищная субсидия последними новостями начинает радовать все чаще и больше. Как заявил Министр обороны, в 2018 году все нуждающиеся военнослужащие должны получить качественное жилье.