Как получить имущественный налоговый вычет в 2024 году?

Приобретение крупных объектов имущества позволяет некоторым категориям граждан получить имущественный вычет. Это денежные средства налога, который перечисляется в бюджет и может быть возвращен обратно налогоплательщику. Для этого необходимо подать заявление в налоговую службу и представить некоторые документы.

Что такое имущественный налоговый вычет?

Нередко покупатели крупных объектов, например, недвижимости не подозревают о наличии возможности вернуть часть уплаченных средств. Для этого существует имущественный вычет, уменьшающий базу налогообложения.

Предоставляется в виде получения обратно перечисленных за приобретение имущества средств.

Порядок получения

Для обращения в налоговую инстанцию необходимо выполнить определенную последовательность действий. Кратко пошаговая инструкция для заявителя выглядит следующим образом:

1. Подготовка документов, сбор недостающих. Если бумага входит в список необходимых, то без ее наличия оформление не состоится.
2. Оформление декларации.
3. Обращение в налоговую службу.
4. Ожидание периода предоставления вычета.
5. Поступление денежных средств.

Каждый из этапов подразумевает наличие собственных нюансов и правил.

Получить вычет имущественного характера можно только единожды в жизни. Повторное оформление не предусмотрено.

Документы для получения в 2018 году

Перед явкой за получением денежных средств излишне уплаченного налога необходимо подготовить следующий пакет документов:

• подтверждающие расходы на приобретение недвижимости;
• определяющие наличие права собственности на приобретенный объект;
• декларация по форме 3-НДФЛ;
• справка 2-НДФЛ о доходах;
• свидетельство о браке и соглашение о разделе частей выплаты при наличии совместной собственности.

Пакет документов может быть дополнен, если сделка имела какие-то особенности. О такой необходимости стоит уточнить при обращении в ИФНС.

Возврат вычета

Существует несколько способов получения денежных средств в качестве возврата. От выбора заявителя во многом зависит скорость поступления денежных средств. Варианты могут быть такими:

• банковская карты;
• сберегательная книжка.

В первом случае сообщить сотрудникам налоговых органов необходимо номер лицевого счета. Номер, указанный на карте, не подойдет. Необходимо уточнить именно номер счета, к которому она привязана. Во втором случае средства поступят на карту через 4 месяца, поэтому при обращении лучше представлять номер лицевого счета. Это сократит период ожидания до 3 месяцев.

Образец заявления работодателю

Обратиться с просьбой о предоставлении вычета модно не только в налоговую службу лично, но и через работодателя. Для этого придется составить заявление в соответствующей форме.

Для понимания правил заполнения следует ознакомиться с образцом.

Это поможет избежать типичных ошибок в заполнении и многократного исправления.

Условия получения

Не всегда покупатели жилья имеют право на оформление налогового вычета. Для получения денежных средств обязательно соблюдение ряда условий:

• если объект приобретен на деньги, полученный по различным государственным программам, в том числе материнский капитал, вычет не полагается;
• обязательно наличие доходов, облагаемых налогом 13%;
• сделка с взаимозависимым лицом исключает возможность получения денег.

При обращении в налоговые органы необходимо учитывать выполнение всех требований и возможность оформления вычета.

Декларация: правила заполнения

Одним из важных этапов оформления имущественного вычета выступает заполнение декларации. Подход к нему различный у заявителей:

• обращение к посредникам, существует множество фирм, предоставляющих услуги по заполнению декларации;
• самостоятельное оформление документа.

В последнем случае целесообразно ознакомиться с образцом и некоторыми правилами заполнения:

• разрешено использование черных или синих чернил, а также печатного варианта. Если заявитель заполняет декларацию в печатном виде можно использовать специальные программы;
• не разрешается исправлять, зачеркивать и делать помарки;
• данные вносятся в соответствии с документами.

В результате, при оплате приобретения объекта недвижимости покупатель при исполнении некоторых условий имеет право на возврат части потраченных средств. Для получения этих средств придется обратиться в ИФНС с заполненной декларацией и подготовленным пакетом документов.