Документы для получения налогового вычета при покупке квартиры в 2024 году

Приобретение жилья выступает серьезной статьей расходов. После совершения сделки и регистрации права собственности встает вопрос о возмещении части уплаченных средств в качестве налогового вычета. Он предусмотрен законодательством и предполагает получение 13% от стоимости жилья обратно, но на определенных условиях и с соблюдением требования законодательства.

Какие нужны документы для получения?

Кроме прочих требований законодательства, предусматривается представление определенного пакета документов для получения налогового вычета за приобретение жилья. Это правило касается всех заинтересованных лиц и без представления требуемых бумаг процедура не состоится.

Список необходимых бумаг для подачи на вычет за покупку квартиры

Пакет формируется стандартным набором документов. В обычной ситуации понадобится подготовка следующих документов:

• договор купли-продажи или другой, подразумевающий приобретение объекта и возникновение соответствующих затрат;
• подтверждающие факт наличия расходов налогоплательщика (квитанции, другие платежные документы);
• подтверждающие право на объект (свидетельство о регистрации, выписка из ЕГРП);
• свидетельство о браке, если объект приобретается в совместную собственность;
• соглашение о разделе вычета между супругами при необходимости;
• паспорт заявителя;
• справка по форме 2-НДФЛ;
• декларация 3-НДФЛ.

Все документы, кроме справок, предоставляются в виде копий. Однако при себе необходимо иметь оригиналы.

Если возникнет необходимость в дополнительных справках, выписках и т.д. сотрудник ИФНС сообщит об этом.

Процесс подготовки

Важным этапом в оформлении и получении налогового вычета является подготовка. Она выражается в нескольких формах:

• сбор документов. Если какого-то не хватает или он недействителен, сначала необходимо восстановить его или получить новый;
• снятие копий;
• получение справки с места работы по форме 2-НДФЛ. Для этого может понадобиться в среднем 1-7 дней в зависимости от правил конкретной организации;
• оформление декларации самостоятельно или при помощи посредника.

Только после осуществления всех действий заинтересованное лицо обращается в налоговую службу.

Визирование копий

Нотариально заверять копии представляемых бумаг нет необходимости. Каждый листок копии документа подписывается самим налогоплательщиком с пометкой «копия верна», проставлением фамилии и даты.

Однако для проверки соответствия действительности целесообразно иметь при себе оригиналы всех бумаг. Сотрудник налоговой инспекции, принимающий заявление на вычет обязательно сверит содержание копий и оригиналов документов и подтвердит соответствие.

Правила заполнения налоговой декларации

Обязательно в список документов включается декларация по форме 3-НДФЛ. Ее составление нередко доверяют посредникам – организациям, которые заполняют ее за отдельную плату. Однако при соблюдении требований и правил оформления каждый заявитель способен самостоятельно сделать это. Необходимо придерживаться определенных правил:

• использование синей или черной пасты или печатного варианта;
• недопустимо исправление, описки и ошибки;
• включаются только актуальные и подлинные данные соответствующие документам;
• записи вносятся исключительно в соответствующую ячейку, но не мимо.

Для правильного оформления документа целесообразно скачать образец для ознакомления.

Сроки получения вычета

После подачи заявление на налоговый вычет от приобретения жилья придется ожидать некоторый временной период. Он различается зависимости от нескольких факторов:

• выбранный способ получения денежных средств;
• загруженность налоговых служб;
• наличие проблем и неточностей в представленной документации.

В качестве способа получения денег указывают счет в банке, лицевой счет карты или сберегательной книжки.

В случае, когда вычет перечисляется на карту, период ожидания его поступления будет меньше, чем при выборе сберегательной книжки.

В большинстве случаев срок ожидания составит 3-4 месяца с момента обращения заявителя.

В результате, после приобретения жилплощади возможно получение налогового вычета. Для этого придется подготовить определенный набор документов и представить правильно оформленную декларацию. Срок получения денежных средств напрямую зависит от выбранного способа перечисления.