Содержание
При совершении сделок стороны интересуются не только вопросами оформления договора и других бумаг, но и налогообложением. После выполнения условий соглашения возникает необходимость задекларировать полученные доходы и отчитаться перед налоговыми инстанциями. Однако при сделке между родственниками дела обстоят несколько иначе.
Нужно ли подавать декларацию?
Сама сделка по безвозмездной передаче имущества другому лицу не облагается никакими налогами. Именно поэтому дарение является одной из предпочтительных сделок между лицами с целью передачи недвижимости.
Получение дохода облагается налогами, поэтому после заключения соглашения понадобится подать декларацию и оплатить соответствующую сумму в бюджет.
Если участниками договора по безвозмездной передаче имущества выступают родственники, то никакой отчетности перед налоговой службой не предусмотрено.
Причем, объектом налогообложения не выступают подаренные деньги даже в случае, не являющемся исключением.
Правила подачи декларации
Если по результатам передачи имущества в дар все же необходимо задекларировать полученный доход, то необходимо руководствоваться некоторыми правилами:
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
- недопустимо наличие описок, ошибок и исправлений;
- заполняется документ черной пастой или в печатном виде;
- указываются данные из документов;
- прилагается пакет бумаг, подтверждающих справедливость внесенных данных.
При заполнении информации нередко возникает множество вопросов, поэтому целесообразно скачать образец документа или обратиться в специальные организации, предоставляющие услуги по заполнению подобных документов. Обычно за такие услуги взимается дополнительная плата, но при неделании самостоятельно заниматься заполнением документа, такой вариант оптимален.
Ставки налога
В стандартном случае придется перечислить в бюджет 13% от суммы полученного дохода. Однако такая ставка применима к резидентам РФ.
Резидентами считаются лица, непрерывно проживающие на территории страны более 180 дней в году.
Если речь идет о нерезидентах, то выплате подлежит совершенно другой объем денежных средств – 30%.
Если же лица, участвующие в заключении сделки, попадают под освобождение от выплаты, соответственно, никаких денежных средств перечислять не придется.
Порядок выплаты и сдачи отчетности
Если стороны сделки не попадают в установленный Семейным кодексом список исключений, то необходимо представить декларацию в ИФНС до 30 апреля следующего года после периода получения имущества. Соответственно обязательно необходимо выплатить налог в полном объеме и сохранить квитанцию.
Для подачи отчетности и погашения необходимой суммы следует действовать согласно пошаговой инструкции:
- Подготовка документов.
- Заполнение декларации.
- Обращение в ИФНС с установленный законом срок.
- Оплата определенной в отчетности суммы налога любым доступным способом.
При пропуске сроков или погашении не всего объема задолженности у налогоплательщика возникнут проблемы.
Налоговая декларация 3-НДФЛ при сделке с родственником
В указанном случае никаких отчетов в налоговую инстанцию лицо, получившее доход не представляет. В этом нет необходимости по причине наличия исключения из правила, в котором сказано о сделке дарения между близкими родственниками.
По СК РФ близкими родственниками признаются братья (сестры), дети, супруги, родители.
При регистрации перехода права собственности необходимо представить документы, подтверждающие родство.
Ответственность и штрафные санкции за неуплату налога
При уклонении выплаты налога и представления отчетности перед государством виновное лицо наказывается штрафом. В любом случае, весь объем налоговой выплаты придется погасить. Сверх того на неплательщика налагается штраф в размере до 20% от суммы, которая подлежала погашению. Именно поэтому целесообразно совершать платежи сразу, а не дожидаться наложения санкций со стороны ИФНС.
В результате, при дарении объекта недвижимости родственнику не придется выплачивать налог на доход. Однако в других случаях такая необходимость существует, как обязанность подавать декларацию. При недоплате или пропуске периода, обозначенного законодательством, на налогоплательщика будет наложено наказание.