Какие бывают виды выписок из ЕГРП?

Получение информации о недвижимых объектах осуществляется посредством совершения запросов из ЕГРП. В России действуют специальные реестры данных, позволяющие накапливать и сохранять основные сведения о квартирах, домах, коммерческих помещениях и других объектах. Это позволяет заинтересованным лицам получать важные данные быстро и свободно.

Что такое ЕГРП?

Информация обо всех объектах недвижимости заносится в специальный реестр. Он содержит основные данные о каждом из них и позволяет заинтересованным лицам получать сведения в определенных ситуациях. Нередко такая необходимость появляется:

• при заключении сделки по поводу конкретного объекта;
• в спорных ситуациях, судебных разбирательствах;
• при оформлении права собственности и т.д.

Из Единого реестра прав можно получить следующие виды информации:

• количество и данные собственников;
• наличие обременений;
• количество раз перехода собственности от одного владельца другому;
• дата регистрации объекта и наименование регистрирующего органа;
• доли собственников и т.д.

Хранение и систематизация данных о недвижимости позволяет упростить процедуру получения сведений и сделать пользование информацией максимально удобным.

Какие выписки можно получить о правах на объект?

Для уточнения разных видов данных о недвижимом объекте необходимо заказывать различные выписки. Каждый вид подразумевает предоставление различных данных и необходимость оформления в различных ситуациях. Именно поэтому заинтересованное лицо заранее уточняет необходимость получения конкретной выписки.

На право собственности

Один из вариантов выписки содержащий данные о лицах, и подтверждающий их право собственности на конкретный объект недвижимости. Она предоставляется свободно после оплаты госпошлины 200 руб. Такой вариант предполагает указание только основных сведений об объекте, включая Ф.И.О. всех собственников, их доли, номер объекта, дату постановки на учет и т.д.

Развернутой информации об истории объекта в бумаге не содержится.

О правах отдельного лица

Такой документ содержит информацию обо всех объектах недвижимости, относящихся конкретному лицу. Запрос делается именно по конкретному лицу, которое может иметь в собственности или на других правах несколько недвижимых объектов. В тексте бумаги обязательно указывается вид права и наличие регистрации относительно каждого объекта.

О переходе прав

Расширенная выписка из ЕГРП предполагает наличие истории объекта за все время его существование или за период ведения реестра. Этот вариант предполагает получение после оплаты госпошлины в размере около 500 р. Она необходима для выяснения количества собственников, например, при покупке объекта. В случае выявления частой смены владельца покупателю стоит задумываться о целесообразности приобретения жилья.

Как получить?

Оформить один из видов выписки из ЕГРП можно одним из доступных способов:

• на бумажном носителе. Такой вариант предпочтителен, если требуется официальный документ для представления в суд, нотариусу и т.д.;
• в электронном виде. Такой способ получения отличается удобством и небольшими временными затратами.

Среди мест оформления выписки выделяются:

• МФЦ (сегодня – Мои документы);
• портал Госуслуги;
• сайт или отделение Росреестра.

Наиболее предпочтительный вариант заинтересованное лицо выбирает самостоятельно. Это зависит от целей запроса. Если выписка необходима исключительно для ознакомления, то лучше обратиться через сайт Росреестра или портал Госуслуг. Это поможет сэкономить время.

При получении бумаги через интернет, действовать следует согласно пошаговой инструкции:

1. Вход на сайт Росреестра.
2. Инициализация в личном кабинете.
3. Выбор вида выписки.
4. Введение данных заявителя и указание способа получения готового документа.
5. Оплата государственной пошлины.

Срок получения результата составляет до 1 рабочего дня. Однако в среднем выписка приходит на электронную почту в течение 20 минут. Окончательный срок зависит от загруженности системы.

При обращении за документом через отделение Росреестра или МФЦ порядок действий следующий:

1. Явка в выбранную инстанцию с паспортом.
2. Составление заявления с указанием вида выписки.
3. Оплата госпошлины.

Изготовление документа занимает до 5 суток. После истечения такого срока заявителю следует явиться для получения документа.

В результате, получить выписку из ЕГРП можно несколькими способами. Каждый имеет преимущества и недостатки, которые оцениваются непосредственно заявителем. При необходимости совершения сделки, судебного разбирательства и других действия получают конкретный вид документа. Различия заключаются в типе содержащихся данных.