Содержание
Под словом «выписать», которое по-прежнему многие по привычке употребляют, подразумевается процесс снятия с регистрационного учета. К сожалению, примерно каждая вторая семейная пара на том или ином этапе совместной жизни приходит к решению о разводе. Как же быть в этом случае мужчине, если супруга, теперь уже бывшая, зарегистрирована по его месту проживания?
Как можно выписать бывшую жену из квартиры?
До нашей страны еще не особо дошла мода составлять брачные контракты, и наличие таковых у семейных пар все еще воспринимается в диковинку. А вот разводы стали достаточно будничным делом, поэтому правовое их регулирование требует постоянного развития и усовершенствования. К примеру, один из самых насущных вопросов для мужчины, который после создания с конкретной женщиной «ячейки общества» прописал ее вместе с собой, звучит примерно так: что делать фактом прописки супруги на его жилплощади, если она уже стала бывшей? Ответ на него будет зависеть от целого ряда факторов, типовые из них мы постараемся рассмотреть.
При наличии ребенка
Это одна из наиболее сложных ситуаций, так как после развода женщина теряет право проживать в квартире мужчины, если таковая была приобретена до брака с ней, а вот за ребенком до его совершеннолетия такое право сохраняется.
Теоретически, если по решению суда ребенок остается с папой – проблема решается просто: женщину выписывают, с ее согласием или без такового. А вот в том случае (а они куда более распространены), когда ребенок остается с матерью, у женщины есть возможность через суд добиться обеспечения ее и ребенка необходимым жильем.
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
При отсутствии детей
Выписка бывшей жены для бездетной пары вообще не представляет каких-либо сложностей. Если квартира была приобретена мужчиной до того, как он вступил в брак – снятие с регистрации после развода само собой разумеющееся действие. Правда, возможны нюансы: к примеру, бывшая жена докажет, что за время ее проживания на территории мужа там были проведены существенные изменения, в том числе – и с ее участием, то она может рассчитывать на признание жилья совместной собственностью и его разделение.
Можно ли снять с регистрационного учета супругу после развода без ее согласия?
Выписать бывшую супругу в том случае, если она сама не желает этого делать, можно только, подав исковое заявление в суд. Для этого требуются веские основания, причем в каждом случае – свои.
Из муниципального жилья
Подавать в суд на бывшую супругу и требовать снятия ее с регистрации в муниципальном жилье можно в нескольких случаях:
- Оформление квартиры на мужчину было произведено до момента заключения официального брака.
- Жилье было подарено мужчине, вне зависимости от того, до брака это было сделано или непосредственно во время него.
- За бывшей женой замечены случаи нарушения закона: отказ от уплаты своей части коммунальных услуг, нарушения общественного порядка и т.п.
- Бывшая жена страдает алкоголизмом и представляет угрозу для окружающих.
Имея на руках доказательства любого из перечисленных оснований, мужчина может обращаться в суд и выписывать из квартиры бывшую жену, вне зависимости от того, хочет она этого или нет.
Из приватизированного или частного жилья
Если квартира бывшего супруга приватизирована, то выписать из нее женщину можно в одном из следующих случаев (ее согласие ни в одном из них не требуется):
- Составлен брачный контракт, в соответствии с которым все права на жилье остаются за мужчиной.
- Мужчина провел приватизацию своего жилья до момента вступления в брак и женщина в ней не участвовала.
- На момент приватизации, проводящейся в период официальной регистрации брака, женщина являлась собственницей доли в другом приватизированном жилье, а потому в данном процессе участия не принимала.
В случае с частным домом ситуация аналогична. Если же приватизация была проведена в браке, и бывшая жена в ней участвовала – снять ее с регистрации не получится даже через суд.
Из жилья, находящегося в собственности родителей
В случае, когда собственников квартиры супругов являются родители мужа, а они там просто проживали, заявление в суд должны подавать собственники. В принципе, на основании положения «Об утрате права пользования жильем», бывшую невестку, не являющуюся уже членом семьи, выпишут без особых затрат времени и сил.
Выписать нельзя оставить: где поставить запятую?
Далеко не всегда выписать бывшую супругу из квартиры без ее согласия можно даже подав заявление в суд. Во-первых, никто не одобрит снятие с регистрации женщины, если жилье было куплено в браке или в нем за время брака были произведены серьезные изменения, затраты на которые подтверждены документально.
Вторым случаем является ситуация, при которой бывшая жена продала свое добрачное имущество и вложила деньги в жилье мужа, например – в его достройку, перепланировку, капитальный ремонт и т.п.
Также нет возможности выписать женщину из муниципальной квартиры, если она не нарушает закон и исправно платит свою часть коммуналки.
Помощь суда в решении спорных вопросов
Как правило, суд необходим в случае, если у семейной пары, решившей расторгнуть свои отношения, есть дети или же если бывшая жена не дает согласие на снятие ее с регистрации. Законодательством определен единый порядок обращения граждан по данному вопросу, поэтому мужчина может либо скачать типовой бланк заявления и обратиться с иском самостоятельно, либо обратиться за помощью к юристу, ведущему дела такого рода.
К сожалению, цивилизованно и без скандалов разводится не так много семейных пар. Для судов разбирательства, касающиеся того, что один из бывших супругов не хочет покидать занимаемую жилплощадь, даже если она не принадлежит ему, – обыденные и привычные. Решением могло бы стать составление брачного контракта, однако на данном этапе такая практика только начинает набирать популярность.