Срок действия кадастрового паспорта на квартиру

Документы на объект недвижимости всегда необходимы собственнику. Они подтверждают наличие права на недвижимое имущество и служат необходимым компонентом для заключения сделок. Кадастровый паспорт не является исключением, так как входит в пакет обязательных бумаг для наличия у собственника.

Что представляет собой кадастровый паспорт на квартиру?

Указанный документ служит источником информации о жилом помещении и содержит следующие виды данных:

• номер, под которым квартира поставлена на учет;
• информация о собственнике;
• технические характеристики;
• стоимость объекта;
• место нахождения объекта и т.д.

При совершении сделок, перепланировок и других действий эта бумага входит в перечень обязательных для представления в соответствующие инстанции. Без ее оформления осложняется процедура заключения договоров по поводу распоряжения имуществом.

Кадастровый паспорт представляет собой специальный документ, изготовленный на бланке установленной формы. В содержании отражаются все данные, которые заносятся в базу при постановке объекта на учет.

Какие документы необходимо подготовить

Для получения кадастрового паспорта следует собрать определенный пакет бумаг. Состав зависит от того, при каких обстоятельствах требуется его оформить. Если это делается впервые в связи с постановкой объекта на учет, список бумаг составит:

• удостоверяющий личность заявителя документ;
• заявление в установленной форме;
• техпаспорт;
• бумаги о праве собственности;
• квитанция о погашении госпошлины.

В случае обращения за паспортом квартиры, стоящей на учете, список документов составят:

• удостоверение личности заинтересованного лица;
• заявление;
• квитанция о выплате госпошлины.

Все представленные документы должны отвечать требованиям подлинности и действительности.

Куда следует обращаться для получения

 

Существует сразу несколько вариантов мест, в которых можно заказать кадастровый паспорт на квартиру. Среди них:

• МФЦ (сегодня – Мои документы);
• портал Госуслуг;
• Кадастровая палата.

Последняя инстанция непосредственно занимается оформлением документа. МФЦ или портал Госуслуг выступают посредниками в вопросе выдачи. Выбор места обращения зависит от предпочтений заинтересованного лица и удобства расположения.

Срок изготовления

Период ожидания выполнения запроса напрямую зависит от того, поставлено ли жилье на учет ранее. Если квартира впервые ставится на учет, срок изготовления составит до 20 суток. В случае оформления бумаги на жилье, уже находящееся на учете, период времени сократится до 5 суток. При обращении не в Кадастровую палату, а через посредников, период увеличится на 2 дня.

Срок действия

Срок годности кадастрового паспорта на квартиру не ограничен, зависит он исключительно от наличия или отсутствия изменений помещения, количества и состава собственников и т.д. Если никаких преобразований не было, то документ будет действительным бессрочно.

Каждый 5 лет государство переоценивает жилье, что требует внесения изменений в реестры и прочую документацию.

Это означает, что фактически не все данные в документе будут действительными. Однако менять паспорт не придется, так как существует возможность оформления справки об изменении кадастровой стоимости объекта. Она предоставляется на бесплатной основе.

На какие типы квартир выдается

Такой документ оформляется не только на объекты жилой недвижимости. Нежилые помещения также имеют сведения, которые представляют ценность для собственника и других лиц. При обращении в ответственные инстанции владелец объекта, находящегося в частной собственности, вправе получить такой паспорт. Однако помещения, находящиеся в других видах собственности, имеют аналогичные данные.

Срок выдачи

При обращении непосредственно в Кадастровую палату срок выдачи минимальный. Ожидание его изготовления занимает до 5 дней. В обратном случае оно увеличится на несколько дней. При первичной постановке объекта придется ждать гораздо дольше – до 20 суток.

В итоге, при постановке на кадастровый учет сведения об объекте вносятся в особые реестры. Собственнику нередко требуется наличие таких сведений, поэтому необходимо оформление специального документа. Он не имеет ограничений действительности, но обновлять данные о стоимости жилья целесообразно раз в 5 лет.