Несколько способов снять квартиру дешево

Аренда недвижимости всегда сопряжена с тратой больших денежных сумм, так как цена полностью зависит от размера города, в котором жилье подыскивается. Соответственно, чем больше город, тем больше сумма ежемесячной оплаты арендной стоимости недвижимости.

Как снизить цену?

Существует несколько способов снять квартиру дешевле, чем она есть на самом деле, но к сожалению, работают такие методы только с частными лицами и жильем, расположенным в отдаленных от центра районах.

Если цена изначально завышена, а это встречается часто, можно попробовать договориться с собственником жилья. Можно убедить его, что предложений аренды в этом районе города предостаточно и наниматель выбирает выгодное предложение. Обычно собственники, понимающие большие параметры конкуренции соглашаются на такое предложение, стараясь побыстрее заключить договор.

Аренда жилья в некурортный сезон

В путешествиях снимать жилье у собственников гораздо выгоднее, чем проживать в гостинице, так как в расположении семьи или пары находится целый дом, квартира или особняк за довольно приемлемую стоимость.

Но найти такое предложение можно либо в некурортный сезон, либо в сезон, который вот-вот перейдет в бархатный. При наплыве туристов отыскать любое жилье практически невозможно, поэтому если позволяет время, лучше отправиться в излюбленное место чуть раньше запланированного срока путешествия, договорившись с владельцем квартиры или другого жилья заочно.

Снять жилье в некурортный сезон можно в два, а то и в три раза дешевле, чем во время наплыва туристов и путешественников, так как каждый житель города или поселка старается заработать максимально большие деньги.

Заключить договор без посредников

Еще одним важным моментом при возможном снижении стоимости жилья является обращение к частным лицам.

Обычно граждане России подают объявления:

• в городских группах социальных сетей, отмечая, что они являются частниками и потенциальным арендаторам не потребуется вносить дополнительные денежные средства на оплату услуг риэлторов;
• на специализированных сайтах, которые позволяют указать тип лица, размещающего объявление, – агентство или частник;
• с помощью «сарафанного радио», обращаясь к родственникам и друзьям с предложением снять жилье по приемлемой цене.

Заключить договор можно буквально сразу же, как только произойдет осмотр квартиры и будут готовы денежные средства. Важно понимать, что все повреждения мебели, техники и вообще всего имущества, которое остается в квартире должны быть зафиксированы в приложении к договору.

Квартира без ремонта

Снять квартиру без ремонта будет гораздо дешевле, чем снять жилье с чистовой отделкой, приблизительно на 25-40% в зависимости от наполненности рынка и месторасположения дома в черте города.

Немаловажным фактором является и наличие мебели. Например, в Москве практически не снимают жилье без наличия минимально требующейся мебели и бытовой техники, поэтому стоимость аренды такого жилья кардинально отличается от меблированного жилища и составляет вплоть до 50% разницы их цены.

Ремонт в счет аренды

Еще одним способом снизить стоимость жилья, является проведение ремонта. В случае, если жилью требуется проведение какого-либо технического или косметического переоснащения, то договориться с хозяином квартиры не составит труда.

Однако, здесь тоже есть свои нюансы:

1. Необходимо прописать в договоре возможность ведения ремонта в счет оплаты аренды с приложением всех квитанций и чеков.
2. Получить согласие от владельца жилья, т.к. некоторые из арендодателей категорически против нововведений в «прекрасный ремонт» советского периода.

Существуют на рынке недвижимости арендодатели, сдающие жилье за оплату коммунальных услуг, обычно такие люди куда-то уезжают и им необходимо присмотреть за квартирой. Найти такого собственника практически невозможно, так как обычно они сдают свои квадратные метры родственникам или друзьям.

Посуточная аренда за пределами города или на окраине

Еще один тип экономии заключается в аренде жилья посуточно, не всегда это срабатывает на снижение стоимости, но можно проверить среднерыночные предложения и выяснить являются ли такие квартиры более дешевым аналогом.

Можно сэкономить, снимая квартиру на окраине города или за его пределами, так как стоимость жилья в таких местах очень низкая – в 2-5 раз ниже стоимости аренды в центре города. Людям с небольшой зарплатой такое жилье покажется настоящим выходом.

В аренде такого типа существует несколько отрицательных моментов:

1. Автомобиля, без которого не добраться до работы вовремя;
2. Квартиры или частные дома могут находиться в ужаснейшем состоянии, не совсем заметном при первичном осмотре.

Способы аренды дешевого жилья в Москве

Найти дешевое жилье в таком мегаполисе как Москва практически невозможно, но, если внимательно изучать все имеющиеся объявления на всех ресурсах, можно наткнуться на довольно приятные и низкие цены по сравнению с другими предложениями.

Где дешевле снять квартиру?

Наиболее низкая стоимость аренды жилья зафиксирована в:

Название района	Минимальная стоимость в руб.	Максимальная стоимость в руб.	Площадь жилья за установленную сумму в кв. м.
Западное Бирюлево	15 000	55 000	46
Некрасовка	18 000	60 000	55
Восточный	20 000	30 000	47
Северный	20 000	50 000	43
Косино-Ухтомский	20 000	55 000	47

Цены в указанных районах являются наиболее низкими по сравнению с другими районами города до 20-25%. Более того, по данным РБК продолжается снижение арендных цен на недвижимость и в скором времени ожидаются цены гораздо ниже указанных.

Какие квартиры дешевле?

Досконально исследуя рынок недвижимости, можно сделать определенные выводы по поводу определения стоимости жилплощади в зависимости от ее характера. Не стоит забывать о том, что в основном стоимость жилища складывается из общих квадратных метров квартиры и только потом от ее конфигурации.

Наиболее низкой стоимостью обладают следующие виды недвижимости:

• квартиры гостиничного типа, обычная площадь которых составляет около 20 кв. м.;
• однокомнатные квартиры, не имеющие балкона или лоджии;
• квартиры-студии, небольшой площади;
• квартиры, находящиеся на первом и последнем этаже многоквартирного дома.

Недорогая аренда в Санкт-Петербурге

Снять недорогую квартиру в Питере не составит большого труда, несмотря на то, что город является Северной столицей, большинство проблем крупных городов его не затронуло. Можно найти жилплощадь и в центре города, за неплохие деньги, главное – желание и упорство.

Районы с низкой стоимостью

Арендовать наиболее дешевую квартиру в Санкт-Петербурге можно в:

Название района	Средняя цена аренды в рублях		Средняя цена по району
	1-к. квартиры	2-к. квартиры
№15	18 000	25 500	21 100
№54	19 900	24 800	21 650
№21	20 800	26 700	22 900
№72	20 900	27 850	24 500
№75	21 300	27 800	24 450

В любом городе можно быстро найти и арендовать жилье по приемлемым ценам, но ускорить этот процесс могут нужные знакомства, так как у каждого человека есть друг или друзья, выступающие арендодателями недвижимости, а также социальные сети, в которые собственники выкладывают объявления в надежде найти постоянного жильца.