Как получить квартиру от государства бесплатно?

Для многих российских граждан купить квартиру в собственное пользование считается дорогим удовольствием. Можно ли получить квартиру бесплатно? Несмотря на то, что при массовом строительстве наблюдается дефицит жилья, есть ситуации, когда жилплощадь предоставляется бесплатно.

Как получить квартиру бесплатно?

Квартиру можно получить в подарок после оформления дарственной, по завещанию или по закону наследник становится владельцем квартиры.

Один из вариантов — заключить договор ренты с одиноким престарелым собственником квартиры, нуждающимся в уходе. При жизни ухаживают за больным. После его смерти, в благодарность за уход и заботу квартира на законных основаниях переходит тому, кто осуществлял уход.

Если в первых двух случаях присутствуют издержки и траты по юридическому оформлению недвижимости, то квартира от государства предоставляется на безвозмездной основе. Правда, приходится решать сразу два вопроса: как получить квартиру от государства бесплатно, и как в дальнейшем ее не потерять.

Как можно получить жилплощадь от государства бесплатно?

Законом предусмотрен ряд мер:

• По социальному найму жилье предоставляется детям-сиротам, оставшимся без попечения родителей, и малоимущим гражданам, по установленному порядку признанными нуждающимися в жилье. Помещение предоставляется на неограниченный срок, оплачиваются только ежемесячные квитанции за коммунальные услуги;
• Бесплатно, в короткие сроки получают жилье переселенцы. Последние три года действует программа трудовой мобильности в регионах, где есть нехватка специалистов высокой квалификации;
• Заключение трудового договора с госучреждением — еще один из вариантов решения задачи, как можно получить квартиру от государства бесплатно. После трудоустройства предоставляется служебная квартира;
• Реализация программы поддержки молодых семей, включая материнский капитал. Даются социальные выплаты на приобретение жилья.

В программах из регионального и федерального бюджета выделяются субсидии:

• На развитие села, строительство, покупку квартир и домов в деревне;
• Жителям Крайнего Севера при переезде в другие регионы;
• Ликвидаторам радиационных аварий и катастроф;
• По закону No76 «О статусе военнослужащих» получают жилье бывшие военнослужащие.

Кто может получить жилье от государства?

К основной группе относятся малоимущие, дети-сироты, опасно больные или лица, проживающие в аварийном доме. Для получения квартиры малоимущим гражданам сначала необходимо получить соответствующий статус. Жилищный кодекс закрепляет два условия, на основании которых граждане признаются малоимущими:

1. Уровень обеспеченности доходами на каждого члена семьи находится ниже прожиточного минимума;
2. Граждане не имеют имущества, подлежащего налогообложению выше установленной стоимости.

Дети-сироты вправе претендовать на получение социального жилья при наличии оснований, предусмотренных гарантиями по социальной поддержке. Выпускники детских домов имеют право на получение сертификата для покупки жилья. Из Федерального фонда содействия могут получить квартиры жильцы ветхих и аварийных домов. В льготную категорию входят ветераны ВОВ и ведущие спортсмены, которые успешно выступают на международной арене.

Молодая семья

Как молодой семье получить квартиру бесплатно без вложения дополнительных денег? На материнский капитал можно приобрести недвижимость, не делая личных вложений на покупку или строительство небольшого загородного дома.

В остальных предложениях совсем бесплатно, вряд ли, получится, если родители трудоспособные. Работают различные программы, которые позволяют значительно облегчить финансовую нагрузку российским семьям в приобретении недвижимости.

Если молодая семья не признается малоимущей, стоит выяснить все нюансы о программе «Молодая семья» 2016г.– 2024г. Можно получить льготы и субсидии, которые финансово облегчают покупку недвижимости и решают проблему, как получить квартиру молодой семье от государства.

Семьи с детьми, встав на учет в очередь, могут рассчитывать на 10-35% от стоимости квартиры. Для участия в программе необходимо обратиться в администрацию района по месту жительства.

Условия:

1. Необходимо подтвердить платежеспособность;
2. Все члены семьи, включая детей, должны быть гражданами РФ;
3. Супруги должны быть совершеннолетними гражданами, иметь общего ребенка и на момент подачи заявления возраст не должен превышать 35 лет;
4. Участие принимают семьи, у которых отсутствует жилье или площадь на каждого члена семьи меньше установленного размера в регионе проживания.

Субсидии могут быть использованы на покупку жилого помещения, в качестве взноса ЖСК, на первоначальный взнос по ипотеке, погашение долга по жилищному кредиту, оформленному до 01.01.2011 года.

Матери одиночки

Помощь получают через центры поддержки семьи, материнства и детства. Бесплатно и вне очереди матери одиночки могут получить жилье при следующих обстоятельствах:

1. Дом признан аварийным;
2. Ребенок является инвалидом;
3. Жилая площадь ниже установленной нормы.

При отсутствии перечисленных условий квартиру матери одиночки получают наравне с полноценными молодыми семьями.

Многодетные семьи

Многодетные семьи имеют право встать на очередь на получение квартиры, отказавшись от предоставленного земельного участка. На эти средства многодетная семья получает квартиру от государства.

Во многих городах и районах действуют внеочередные мероприятия на получение жилья. Например, чтобы получить квартиру в Москве бесплатно, проходят три этапа:

1. Сначала получают без очереди временное место для проживания до того периода, пока не предоставляется социальная квартира;
2. Если имеется пять детей, переселяются в квартиру по договору социального найма;
3. Приватизация жилой площади.

Когда заходит речь о том, как получить квартиру от государства в Москве, надо иметь в виду, что временное жилье предоставляется не по общепринятым правилам и стандартам. Расчет идет от наличия одной комнаты на человека.

Другие категории населения

В районы и области, где не хватает специалистов, переезжают граждане, у которых нет жилья. По программе трудовой мобильности государство и местные муниципальные власти обязуются работникам:

1. Оплатить расходы на переезд в выбранный регион;
2. Дать жилье в собственное распоряжение;
3. Установить региональные надбавки.

Выдаются ключи специалистам с высокой квалификацией в промышленной, производственной и бюджетной сфере. Служебная квартира предоставляется на тот период, пока человек работает в данной местности.

На практике нередко удается приватизировать служебное помещение. Наряду с проживанием в служебной квартире, граждане одновременно встают в очередь на жилплощадь, которую в дальнейшем имеют право оформить в собственность.

Что необходимо сделать для решения жилищного вопроса?

Список оснований для постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий заметно сократился и не всегда можно рассчитывать на положительный результат. Основным документом, которым руководствуются специалисты отдела социальных гарантий, является Жилищный кодекс и постановления правительства. Если гражданин нуждается в жилье, готов к соблюдению пунктов требований, ему необходимо собрать полный пакет документов и обратиться в администрацию, в отдел по жилищным вопросам.

Чтобы заявить о своей неплатежеспособности, пишется заявление в орган местного самоуправления. Максимально четко следует указать цель постановки в очередь. Уполномоченный сотрудник, принимающий документы, обязан проконсультировать гражданина относительно дальнейших действий.

Специальная комиссия решает, признать гражданина малоимущим или нет. Основные факторы, влияющие на положительный исход дела — это размер заработной платы, есть ли в собственности автотранспорт, строения, дачный участок. Процедура признания граждан малоимущими завершается выдачей решения о признании статуса, либо выдается уведомление об отказе.

Большинство помещений после приватизации и денационализации относятся к частной собственности. Ими распоряжаются владельцы. Самоуправлению принадлежат еще часть немалого фонда муниципальных квартир, которую надо содержать в порядке. В них живут люди, которые дождались очереди на жилье, но не приватизировали его. Однако, очередников, которые имеют право получить квадратные метры, не уменьшается. Бесплатное жилье — это решаемый вопрос. Только о своем праве на квадратные метры нужно вовремя заявить.