Содержание
Коммунальные услуги – важный аспект во владении и пользовании жилым помещением. Поэтому за их качеством необходимо обязательно следить, поскольку не все управляющие компании и ресурсоснабжающей организации являются добросовестными в рамках своей деятельности.
Особенно остро, чаще в зимний период, проблема заключается в пользовании горячей водой. Поскольку ее подогрев не всегда осуществляется в соответствии с действующими нормативами, которые отражены в СанПиН 2.1.4.2496-09. Можно наблюдать несоответствие подаваемой воды из крана по температурному режиму. Такие случаи нельзя оставлять без должного внимания и обязательно предпринимать активные действия.
Нормативы температурных режимов в квартире
Подача горячей воды в квартиры и другие жилые помещения осуществляется в строгом соответствии с установленными требованиями законодательства, которые имеют форму Правил, нормативов или требований.
Главным документом, который прописывает четкие требования к подаваемой пресной воде, является СанПиН 2.1.4.2496-09. При этом законодатель предусмотрел не только основные понятия, но и правила для их применения в повседневной жизни граждан. Таким законодательным актом стало Постановление Правительства РФ от 06 мая 2011 года с регистрационным номером №354, в котором отражены правила и требования к предоставленным коммунальным услугам в многоквартирных жилых домах.
В первом случае прописаны минимальные и максимальные показатели, отклонения от установленных норм и требования к подаче жидкостей к потребителю. Постановление же включает информацию по контрольным мероприятиям за использованием полученных коммунальных услуг и их оплате путем перечисления средств ресурсоснабжающей компании.
Какая должна быть температура в квартире?
Помимо воды, температурному контролю подлежит также и обогрев труб в жилом помещении в отопительный период. При этом выделяют следующие моменты:
8 (812) 467-95-33 (Санкт-Петербург и ЛО)
8 (800) 301-79-07 (Регионы РФ)
- Комфортная температура;
- Принципы установок комфортного уровня;
- Порядок измерения температуры в конкретном помещении.
Зная эти понятия и применяя их на практике можно следить за правильной работой управляющей компании и энергоснабжающей организации.
Понятие комфортной температуры
Комфортной температурой жилого помещения признается та, что установлена Министерством здравоохранения как допустимая для качественной жизнедеятельности граждан. При этом СанПин и Нормативы устанавливают четкие требования к необходимым температурным режимам для разных помещений (в зависимости от целевого использования).
Непосредственно организации, подающие отопление в жилые дома, подают энергию идентичную для каждой квартиры или комнаты (если речь идет об общежитиях). Организацией температурных графиков в таком случае занимается собственник помещения на основании следующих критериев:
- Климатические нормы расположения жилого помещения – регион, город, район или поселение;
- Технические характеристики квартиры или дома;
- Времена года;
- Привычки человека и индивидуальные потребности.
Отсюда следует, что четкого определения комфортной температуры к каждому гражданину нет и быть не может по определению. Законом прописаны и утверждены лишь требования Главного государственного врача, который руководствуется медицинскими нормативами.
Какая должна быть комнатная температура?
Исходя из рекомендаций по правильному отоплению и поддержанию температур в комнатах отдельных жилых помещений, выделяют следующее:
- Для жилых комнат средняя температура должна соответствовать 16-18 градусам – это позволяет человеку чувствовать себя комфортно днем и отдыхать в ночное время;
- Детские комнаты требуют наиболее повышенных температур в пределах 22-24 градусов – это обусловлено анатомическими условиями;
- Помещения для приготовления пищи должны отапливаться в рамках 17-19 градусов – для правильной эксплуатации находящихся в комнате газовых и электрических приборов;
- Комнаты повышенной влажности (ванная, душевая, туалетная) должны поддерживать температуру от 23 до 25 градусов – чтобы устранить сырость и возникновение плесени;
- Иные помещения – в зависимости от характера пользования режим устанавливается от 17 до 24 градусов.
Измерение температуры воздуха
Пользование жилым помещением не представляется без использования различных устройств и приборов. Основные из них:
- Термометры;
- Барометры;
- Гидрометр.
При помощи них можно узнать и проследить уровень температуры, влажности, чтобы в последствие вовремя предъявить требования к управляющей компании, которая некачественно исполняет свои обязанности.
Однако, чтобы заявления не были голословны, в конечном итоге потребуется заключение экспертного учреждения, поскольку при отказе ресурсоснабжающей компании от перерасчета и исправления допущенных нарушений, документы будут направлены на рассмотрение в суд.
Норматив температуры горячей воды на 2018 год
Согласно утвержденному документу – СанПиН 2.1.4.2496-09, который содержит следующую информацию по температуре подаваемой горячей пресной воды, необходимо запомнить следующие показатели:
- Для закрытой системы теплоснабжения минимальный порог составляет 50 градусов по Цельсию;
- Для открытой системы организации теплоснабжения минимум установлен на 50 градусов по Цельсию;
- Максимальный уровень достигаемой температуры не должен превышать 75 градусов по Цельсию, вне зависимости от того, как организовано теплоснабжение в многоквартирном жилом доме.
Указанные пределы имеют двойственное значение: они должны поддерживать комфортное состояние для человека и не допускать развитие болезнетворных микробов в трубопроводах.
В настоящее время во многих жилых помещениях установлены пластиковые трубы горячего и холодного водоснабжения. Подобный материал имеет свои требования к эксплуатации, которые в частности, имеют ограничения по температурным режимам, которые следует соблюдать. Для этого было утверждено понятия комфортного температурного режима.
Если ресурсоснабжающей организацией будет превышен максимальный или существенно занижен минимальный уровень температуры, последствия могут быть плачевными:
- Причинение вреда здоровью – ожоги, повреждения кожного покрова и иные нарушения целостности тканей человека;
- Разрушение трубопровода и создание аварийной ситуации, как внутри одного помещения, так и в перекрытиях зданий;
- Распространение биологически-активных веществ – переносчиков микробов и вирусов.
Исходя из этого, следует учитывать показатели, перечисленные выше, и понимать, что изменения в большую или меньшую сторону негативно сказывается на пользовании жилым помещением.
Пользуясь жилым помещением обязательно понимать, что многие вопросы, особенно те, которые требуют четкого технического подхода, отображены в различных Сводах Правил, Санитарных нормах и других иных нормативных актах. Придерживаясь их, жильцы могут быть уверенными, что они получают коммунальные услуги в полном объеме и в соответствии с требованиями закона.